Bonus fotovoltaico 2026, detrazione al 50% anche senza ristrutturazione e per chi possiede metà casa

Per installare pannelli e batterie non servono altri lavori: contano l’abitazione principale, le spese effettivamente pagate e i documenti fiscali

@Canva

Per installare un impianto fotovoltaico nel 2026 non occorre ristrutturare casa, rifare il tetto o accompagnare i pannelli solari con altri lavori edilizi. La detrazione fiscale spetta anche quando l’impianto viene realizzato da solo, eventualmente insieme a un sistema di accumulo. E c’è un dettaglio interessante per chi condivide la proprietà dell’abitazione: anche possedendo soltanto il 50% dell’immobile è possibile beneficiare della detrazione sull’intera spesa, purché sia stata effettivamente sostenuta da chi richiede l’agevolazione.

La possibilità è prevista dall’articolo 16-bis, comma 1, lettera h), del Testo unico delle imposte sui redditi (Tuir), che comprende gli interventi finalizzati al risparmio energetico attraverso l’utilizzo di fonti rinnovabili. L’Agenzia delle Entrate chiarisce che questi lavori possono essere eseguiti anche in assenza di opere edilizie propriamente dette. Per ottenere il beneficio, l’impianto deve essere destinato a soddisfare i bisogni energetici domestici. Una distinzione importante, perché il nome “bonus ristrutturazioni” può far pensare alla necessità di aprire un cantiere. Il fotovoltaico, invece, ha già un proprio posto tra gli interventi agevolabili.

Quanto si può detrarre nel 2026

Per le spese sostenute nel 2026, la detrazione è pari al 50% per gli interventi sull’abitazione principale, quando a pagare è il proprietario o il titolare di un diritto reale di godimento, come l’usufrutto. Per gli altri immobili, oppure quando non ricorrono le condizioni per l’aliquota maggiorata, la percentuale ordinaria scende al 36%. La conferma arriva dalla legge di Bilancio 2026, che ha mantenuto per quest’anno le aliquote più favorevoli già previste nel 2025. Il limite massimo di spesa agevolabile rimane di 96.000 euro per unità immobiliare, da considerare complessivamente anche in presenza di altri interventi che condividono lo stesso tetto fiscale.

Facciamo un esempio. Se un proprietario installa un impianto fotovoltaico con batteria spendendo 16.000 euro sulla propria abitazione principale, può ottenere una detrazione di 8.000 euro. La somma viene recuperata in dieci quote annuali da 800 euro, attraverso la dichiarazione dei redditi, nei limiti dell’Irpef dovuta. Dunque, nessun assegno immediato da 8.000 euro e nessuno sconto automatico sul preventivo: il beneficio si recupera nel tempo.

La casa è intestata a due persone: chi paga può detrarre tutto?

Sì, se vengono rispettate le condizioni previste. Immaginiamo un’abitazione posseduta al 50% da due comproprietari. Uno dei due decide di sostenere interamente la spesa per l’installazione dei pannelli e del sistema di accumulo. La percentuale di proprietà non obbliga a dividere automaticamente la detrazione a metà. L’agevolazione segue l’effettivo sostenimento della spesa. Se uno dei comproprietari paga il 100% dell’intervento, può calcolare la detrazione sull’intero importo ammissibile, anche se possiede soltanto metà dell’immobile.

Naturalmente, per applicare l’aliquota del 50% nel 2026, deve trattarsi dell’abitazione principale e il contribuente deve possedere gli altri requisiti richiesti. È inoltre necessario che la documentazione fiscale permetta di identificare correttamente chi ha sostenuto il costo. Fatture e bonifici, insomma, devono raccontare la stessa storia. E possibilmente quella vera.

Fotovoltaico senza CILA: quando basta l’edilizia libera

Un altro aspetto riguarda i permessi. L’installazione di pannelli fotovoltaici su edifici esistenti rientra, in numerosi casi, nelle attività realizzabili senza presentare una CILA o richiedere un titolo edilizio. Il regime dipende dalle caratteristiche dell’impianto, dalla sua collocazione e dalle condizioni dell’edificio. La disciplina è stata semplificata negli ultimi anni, come ricorda anche il Dipartimento della Funzione pubblica, che richiama le disposizioni del decreto legislativo 190/2024.

Questo, però, non significa poter installare pannelli ovunque senza verifiche. Gli immobili sottoposti a particolari vincoli storici, architettonici o paesaggistici possono richiedere autorizzazioni specifiche. Anche eventuali opere strutturali aggiuntive possono modificare il regime applicabile.

Quando l’intervento è effettivamente in edilizia libera, per la documentazione fiscale è prevista una dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà che indichi la data di inizio dei lavori e attesti che l’intervento rientra tra quelli agevolabili. Rimangono inoltre gli adempimenti tecnici necessari per la realizzazione, la sicurezza e la connessione dell’impianto alla rete elettrica.

Quali documenti servono e cosa comunicare all’ENEA

La sola scheda tecnica del produttore non esaurisce la documentazione necessaria per accedere alla detrazione. Occorre conservare le fatture relative all’installazione, le ricevute dei pagamenti, i documenti tecnici che dimostrano le caratteristiche dell’intervento e gli eventuali titoli abilitativi, quando richiesti. Se l’intervento è in edilizia libera, va conservata la relativa dichiarazione sostitutiva.

Per gli impianti fotovoltaici è inoltre prevista la trasmissione dei dati all’ENEA, compresi quelli degli eventuali sistemi di accumulo collegati. Le FAQ dell’ente confermano che anche le batterie devono essere considerate nella comunicazione. Il termine ordinario è di 90 giorni dalla conclusione dei lavori. Per gli interventi terminati nei primi giorni del 2026, prima dell’apertura del portale aggiornato, l’ENEA ha stabilito che il conteggio partisse dal 22 gennaio, data di attivazione del servizio.

Attenzione, però, a una distinzione che spesso genera confusione. La comunicazione è prevista dalla normativa, ma la sua omissione o trasmissione tardiva, per gli interventi del Bonus Casa, non comporta automaticamente la perdita della detrazione. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 46/E del 18 aprile 2019. Meglio quindi rispettare la scadenza, senza trasformare un adempimento previsto dalla legge in una semplice scelta facoltativa.

Cosa scrivere nel bonifico parlante

Per beneficiare della detrazione occorre utilizzare un bonifico bancario o postale specifico per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, comunemente chiamato bonifico parlante.

Nella causale bisogna fare riferimento all’articolo 16-bis del Dpr 917/1986, indicando anche gli estremi della fattura pagata. Devono inoltre comparire il codice fiscale del beneficiario della detrazione e la partita IVA, oppure il codice fiscale, dell’impresa che riceve il pagamento. La maggior parte degli istituti bancari mette già a disposizione un modello dedicato ai bonus edilizi. È importante selezionare quello corretto, perché consente anche l’applicazione della ritenuta fiscale prevista sui pagamenti agevolati.

L’intervento può quindi essere piuttosto semplice sul piano edilizio, soprattutto quando si tratta di pannelli installati su una copertura esistente. Sul piano fiscale richiede comunque attenzione. Per ottenere il bonus fotovoltaico nel 2026, insomma, non serve inventarsi una ristrutturazione. Serve installare un impianto ammissibile, pagarlo correttamente e conservare i documenti. Il tetto può rimanere quello di prima. Le fatture, invece, devono essere in ordine.