Leasing vs noleggio operativo fotovoltaico: come scegliere

1. Leasing vs noleggio operativo fotovoltaico: le differenze in sintesi

Il confronto leasing vs noleggio operativo fotovoltaico si gioca su sei voci: anticipo, proprietà dell’impianto, riscatto, servizi inclusi nel canone, impatto in bilancio e fiscalità.

Ogni voce sposta costi e responsabilità in modo diverso tra azienda e fornitore. Per il fotovoltaico aziendale la scelta dipende da come ciascuna pesa sul tuo bilancio.

Chi gestisce tecnica, manutenzione e assicurazione nelle diverse formule?

Con finanziamento e leasing la gestione tecnica resta all’azienda, mentre con il noleggio passa a una società specializzata:

• Finanziamento fotovoltaico: l’azienda è autonoma e responsabile di soluzioni tecniche, materiali, installazione, manutenzione e assicurazione.
• Leasing: valgono le stesse responsabilità del finanziamento, con una società di leasing che finanzia l’acquisto del bene.
• Noleggio impianto fotovoltaico: una società specializzata gestisce sopralluogo, scelta dell’installatore, autorizzazioni, allaccio e manutenzione.

Quanto capitale deve mettere l’azienda con un finanziamento bancario?

Con un finanziamento bancario l’azienda versa quasi sempre una quota di capitale dal 15 al 20%, e le rate mensili comprendono interessi e oneri accessori.

2. Il noleggio e il leasing sono la stessa cosa?

No. Nel confronto leasing vs noleggio operativo fotovoltaico la differenza principale è l’obiettivo: il noleggio serve a utilizzare l’impianto, il leasing è finalizzato all’acquisto.

Nel noleggio l’impianto non entra nel patrimonio aziendale e di norma non c’è un riscatto obbligatorio finale. La domanda pratica è chi possiede l’impianto e cosa succede alla scadenza.

Come funziona il noleggio operativo di un impianto fotovoltaico?

Il noleggio operativo è un contratto di utilizzo a lungo termine: l’azienda paga un canone mensile fisso e l’impianto resta di proprietà del fornitore.

Di norma il locatore acquista il bene e lo concede in locazione all’azienda, che lo usa per tutta la durata del contratto.

Come funziona il leasing finanziario e quanto vale l’anticipo?

Nel leasing finanziario una società di leasing fa da intermediario e l’azienda versa un canone periodico. L’anticipo è pari al 20-25% dell’importo totale.

A fine contratto l’azienda può acquistare il bene a un prezzo concordato o restituirlo, con la possibilità di entrare in piena proprietà dell’impianto. Sul riscatto le fonti divergono: una lo indica come quasi sempre obbligatorio, un’altra come facoltativo, quindi va letto il contratto.

Qual è la differenza tra locazione finanziaria e leasing?

Le fonti analizzate non distinguono i termini locazione finanziaria e leasing. Descrivono solo il leasing finanziario, cioè il contratto con una società finanziaria che concede l’uso del bene.

Per la terminologia contrattuale precisa rivolgiti al tuo consulente o al commercialista.

3. Come cambiano bilancio e fiscalità tra le due formule?

Il canone di noleggio rientra tra le spese operative (OPEX). Secondo le fonti non aumenta l’indebitamento né incide sull’attivo patrimoniale e non comporta esposizione bancaria.

Il vantaggio dichiarato dai fornitori riguarda la struttura del bilancio, da verificare con il commercialista in base ai principi contabili che l’azienda adotta.

Il canone di noleggio è deducibile?

Le fonti indicano il canone come deducibile. Una cita deduzioni ai fini sia IRES sia IRAP, ma nessuna riporta riferimenti normativi.

La deducibilità va quindi verificata con il commercialista sul tuo caso, prima di contarla nel risparmio.

Il noleggio è soggetto ad ammortamento?

Secondo la fonte no: essendo una prestazione di servizio, il noleggio non è soggetto ad ammortamenti, a differenza dell’acquisto diretto e del leasing.

Per questi ultimi l’ammortamento impianto fotovoltaico resta quindi una voce da pianificare.

4. Quanto pesa il canone e cosa include il noleggio operativo?

Il canone copre l’uso dell’impianto, l’installazione, la manutenzione ordinaria e straordinaria e la gestione amministrativa e burocratica. La formula all inclusive aggiunge altre voci:

• Progettazione: inclusa nel canone.
• Assicurazione impianto fotovoltaico: prevista in modo eventuale, secondo il contratto.
• Monitoraggio remoto: spesso compreso, per seguire le prestazioni.

Da cosa dipende l’importo del canone e quanto dura il contratto?

L’importo dipende da potenza dell’impianto e durata del contratto, e i canoni possono essere fissi o variabili nel tempo.

La durata cambia da fornitore a fornitore: 3-5 anni in un’offerta, 5-10 anni nella maggior parte delle fonti. Un’offerta B2B arriva fino a un massimo di 10 anni, con possibilità di recesso anticipato.

Quali passaggi prevede l’installazione dopo la firma?

Dopo la firma il fornitore segue cinque passaggi:

1. Valuta la struttura su cui installare.
2. Progetta l’impianto su misura.
3. Installa l’impianto.
4. Attiva l’impianto e lo connette alla rete.
5. Cura le pratiche burocratiche.

Chi risponde di guasti e performance durante il contratto?

In caso di guasti, riparazioni e sostituzioni sono a carico del fornitore. Il noleggio non richiede anticipo né fideiussioni bancarie, quindi non ci sono costi iniziali.

Un’offerta B2B include anche una garanzia sulla produzione dell’impianto e una reportistica periodica delle performance.

5. Conviene noleggiare un impianto fotovoltaico?

Dipende da consumi e liquidità. Un’offerta B2B si rivolge ad aziende con consumo energetico di almeno 50.000 kWh/anno, per impianti da 100 kW in su, e il fornitore può sostenere fino al 100% dell’investimento iniziale, previo credit check.

Sono i parametri di una sola offerta, ma indicano l’ordine di grandezza del cliente tipico.

Per quali aziende ha senso il noleggio operativo?

È una soluzione indicata per cinque profili:

• PMI
• capannoni industriali
• strutture ricettive
• centri logistici
• attività commerciali

I fornitori sostengono che il risparmio sull’energia può coprire in parte o interamente il canone. È un’affermazione del fornitore, da verificare sui consumi reali dell’azienda.

Quali vantaggi energetici e di rendicontazione porta?

Con l’impianto in noleggio l’impresa può ridurre i costi energetici con l’autoconsumo e beneficia della vendita al GSE dell’energia immessa in rete e dell’eventuale partecipazione a una CER (Comunità Energetica Rinnovabile).

Il noleggio può anche supportare la rendicontazione ambientale richiesta dalla Direttiva CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive) e i criteri ESG nei bandi.

Il noleggio è accessibile anche ai privati e agli impianti piccoli?

Le offerte e le pagine analizzate si rivolgono ad aziende e PMI, anche se la ricerca «Noleggio operativo fotovoltaico privati» mostra interesse da parte dei privati.

Il leasing fotovoltaico, invece, si adatta a ogni dimensione di impresa e finanzia impianti a partire da 30.000 €. Prima di scegliere chiedi un preventivo fotovoltaico per ciascuna formula e confronta le clausole su riscatto e durata.

6. Cosa succede a fine contratto: restituzione, rinnovo o riscatto?

A fine contratto di noleggio l’azienda ha quattro strade:

• Restituzione: l’impianto torna al fornitore.
• Proroga o rinnovo: il contratto continua con nuove condizioni.
• Acquisto: l’impianto si compra a un prezzo residuo concordato.
• Sostituzione: si passa a un sistema tecnologicamente più efficiente.

Perché il nome «noleggio operativo» non basta a sapere se c’è il riscatto?

Alcuni fornitori chiamano noleggio operativo contratti con riscatto finale o con passaggio di proprietà senza costi aggiuntivi. La definizione non è uniforme.

Controlla la clausola di fine contratto e il costo dell’eventuale riscatto prima di firmare.

Cos’è la formula rent to buy?

Nella formula rent to buy il conduttore paga un canone e dopo un certo periodo può acquistare il bene, detraendo dal prezzo una parte dei canoni pagati.